détails de la propriété


BELLE GASCONNE (Ref. B-E0BI8Y)

  • Référence : B-E0BI8Y
  • Type : maison de campagne
  • Localisation : Secteur
  • Ville : Auch Nord
  • Prix : 298 000,00 €
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Assainissement : Fosse septique
  • Chauffage : Central gaz
  • Piscine(s) : 0
  • Salle de bains ou salle d'eau : 1
  • Surface habitable : 285 m²
  • Surface du terrain : 7070 m²
Image ref. 2JL2, Act'immo Gers

Cette spacieuse maison occupe un site isolé et bucolique dans la campagne avec voisinage indirect mais proche. De type "gasconne", elle comprend deux grandes pièces de chaque côté d'un couloir central, sur deux niveaux, avec une pièce au bout du couloir aménagée en salle de bain et possibilité de deux salles d'eau à l'étage, l'ensemble pour 285 m² habitables. Toutes les cheminées sont en état de fonctionnement, un ancien chai attenant offre un potentiel d'aménagement additionnel de 58 m² en rez de jardin et de 90 m² au grenier. Les toitures ont été refaites dans les années 1980 et bien entretenues, un certificat d'urbanisme a été demandé pour la réhabilitation d'une dépendance occupant 225 m² au sol. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 7.000 m² avec puits et accès à un bel étang. Possibilité d'acquérir la propriété avec 22 hectares de terres


Photos :


Diagnostic de performance énergétique :

Diagnostic de performance énergétique :
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Consommation conventionnelle :
95 kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement. Estimation des émissions :
26 éqCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique : ND
95
26
LogementLogement économe LogementFaible émission de GES
LogementLogement énergivore LogementForte émission de GES

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